Предприятия (бизнес)

Оценка предприятия (бизнеса) подразумевает определение стоимости фирмы как имущественного комплекса, который может приносить его владельцу прибыль. В процессе проведения оценки определяется стоимость всех активов фирмы: машины, недвижимое имущество и оборудование, финансовые вложения, складские запасы, нематериальные активы. Помимо этого, отдельно выполняется оценка эффективности работы фирмы, ее настоящие, прошлые и будущие доходы, конкурентная среда на этом рынке, перспективы развития, а потом производится сравнение оцениваемой фирмы с аналогичными предприятиями. На основании подобного комплексного анализа определяется реальная оценка бизнеса в качестве имущественного комплекса, который может предоставлять доход.

В процессе проведения комплекса мероприятий, связанных с оценкой стоимости бизнеса, нужно правильно учитывать региональные и макроэкономические факторы, особенности сферы, в которой фирма работает. Помимо этого, во время оценки предприятия важно учитывать уровень неопределенности и риска, которые характерны для этой компании, проводить анализ финансово-хозяйственной деятельности за предыдущий период.

Принципиален тот факт, что качественную рыночную оценку не ограничивает учет только одних расходов, которые связаны с производством товаров. Она в обязательном порядке учитывает экономический имидж – положение на рынке, риски, фактор времени и уровень конкуренции.

Проведение оценки предприятия (бизнеса) осуществляется при:

• Продаже части имущества предприятия (бизнеса);
• Продаже предприятия;
• Реорганизации (поглощение, разделение, слияние и т.д.) и ликвидации предприятия, которые проводят и по решению арбитражного суда во время банкротства предприятия, и по решению его собственников;
• Купля-продажа на рынке ценных бумаг и акций предприятия;
• Купля-продажа вклада (доли) в уставном капитале общества или товарищества с ограниченной ответственностью (оценка доли в денежных единицах);
• Организации инвестиционного проекта развития предприятия (бизнеса), когда для его обоснования требуется знать начальную стоимость предприятия (бизнеса);
• Передаче предприятия (бизнеса) в аренду (оценка стоимости очень важна для того, чтобы назначать арендную плату и осуществлять последующий выкуп арендатором, если это предусматривается договором аренды);
• Увеличении эффективности управления бизнесом;
• Страховании имущества бизнеса;
• Переоценке основных фондов;
• Разработке бизнес-планов;
• Взятии кредита под залог имущества бизнеса;Выявлении налоговой базы, чтобы исключить налог на имущество бизнеса.