Согласно земельному кодексу РФ для установления размера налога на земельные участки необходимо в обязательном порядке пройти процедуру переоценки. Кадастровая переоценка устанавливает кадастровую стоимость земельного участка, учитывая несколько влияющих на все участки факторов. Недостатком данной процедуры является то, что на практике процедура искусственно завышает стоимость участка, она получается немного завышенной по сравнению с рыночной ценой. Это связано с тем, что при расчёте стоимости берутся общепринятые коэффициенты, не учитываются индивидуальные особенности участка. Ко всем участкам применяются одинаковые условия. А завышенная цена влечет за собой завышенную сумму налога. Многие владельцы впоследствии пытаются оспаривать результаты оценки в суде. Однако, в большинстве случаев результаты оспаривания не всегда удовлетворяют землевладельцев. На территории РФ может быть осуществлена не только кадастровая государственная переоценка.
Сегодня на рынке оценочных услуг действует много оценочных компаний, которые специализируются на всякого рода оценке. Любой желающий может обратиться в компанию для проведения переоценки земельного участка. Интернет во многом упрощает процедуру подачи заявки. В настоящее время ее можно осуществить онлайн на соответствующем сайте компании.
Специалисты компании в короткие сроки с учетом всех юридических тонкостей проведут переоценку собственности. Обращение в частные компании имеет положительные аспекты. И самым главным является тот факт, что, несмотря на значительно разнящиеся цены услуги, специалисты компании гарантируют, что будет проведена переоценка кадастровой стоимости, результаты которой не будут отражать чьи-либо интересы. Каждый клиент очень важен для компании, к каждому будет применен индивидуальный подход. Как правило, стоимость кадастровой переоценки зависит от сложности характеристик объекта оценки и осуществляется в течение нескольких дней. Встречаются, конечно, исключения, для которых процесс переоценки затягивается. Но, такие случаи единичны. Все возможные трудности специалисты заранее оговорят с клиентами.
Сам процесс переоценки является важным для любого земельного участка. К нему необходимо подходить с большой ответственностью, так как документы оценки служат главным документом при установлении налогового тарифа. Став нашим клиентом, вы обезопасите себя от форс-мажорных ситуаций в данном вопросе.
